21世纪经济报导记者唐韶葵在上海报导，恒隆地产最新财报显现，高端商场成绩明显下滑，而次高端商场则逆势增加，这一现象反映出当时商业地产一系列的新改变。新年期间，许多顾客挑选趁促销在实体店购买冬天产品，尤其是服装和电子科技类产品，进一步影响了商业地产商场。戴德梁行的专家这样以为，政府经过发放消费券影响消费，标明商场正在向非什物消费范畴转型。

  恒隆地产在本年1月发布的2024年度成绩中，尽管全体收入有所增加，但其股东应占纯利下降了45.8%，降至21.53亿港元，其间零售事务总收入下降6%，至95.15亿港元。尤其是高端商场的零售事务遭到重创，上海高端物业的销售额下降了20%。与之比照，次高端商场在方针影响下却呈现了7%的增加。这一趋势与政府的消费促进办法不无关系。

  此外，恒隆地产的多个商场项目在上一年体现欠安，除无锡、大连和济南有所增加外，大部分项目的成绩均呈现不同程度的下滑。尽管如此，恒隆在运营过程中也在测验招引更多零售品牌参加，以应对商场改变。

  值得注意的是，2024年，上海市的消费商场正迎来一波新的开展机会，首店经济、二次元商业等新式业态正在逐渐改变消费趋势。估计未来5年，我国二次元内容商场年复合增加率将到达12.9%。因而，高端商业地产亟需调整战略，招引新式品牌和业态，以习惯快速改变的消费环境。加之政府将逐渐扩展促消费方针，估计将为商业地产商场注入新生机。

  总归，恒隆地产面临着高端商场需求削弱与次高端商场逆势增加的两层应战，未来怎么整合资源、优化事务结构，将是其能否在竞赛中包围的要害。回来搜狐，检查更加多